Контакти
Председатель ОСМД
Глазьев Сергей Валентинович
(097) 098 -57- 47
osbb.parlament@gmail.com
Порівння тарифів на житлово-комунальні послуги
За інформацією ОСББ "Сонячна Брама" (м. Київ, вул. Ломоносова, 73-79)
Чи неправда, дуже цікаво порівняти тарифи на одні й ті ж самі послуги, але для різних будинків? З першого погляду виникає питання, а чи можуть тарифи бути різними?
Так, можуть. Ще 29 травня 2009 Кабінет Міністрів України прийняв Постанову №529, якою затвердив розраховувати тарифи на житлово-комунальні послуги для кожного будинку окремо.
Пізніше Постановою КМУ №869 від 01.06.2011р. затверджені однозначні формули розрахунку тарифів на кожний вид житлово-комунальних послуг. На прибирання прибудинкової території - свій розрахунок, на дератизацію (боротьбу з гризунами) - окремий, на дезінсекцію (цькування комарів) - теж і т.д. Мало того, розраховані таким чином тарифи на утримання будь-яких багатоквартирних будинків, зданих в експлуатацію, за винятком будинків ОСББ та ЖБК повинні затверджуватися КМДА (Київрадою). А для будинків ОСББ та ЖБК тарифи можуть рекомендуватися органами місцевого самоврядування для допомоги в розрахунках Правлінню ОСББ. В свою чергу, ОСББ виходячи з таких розрахунків розраховує і затверджує членські внески.
Отже, відразу в очі кидається відмінність тарифів на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання та теплопостачання.
На ОСББ - це 30 копійок з квадратного метра, у міському ЖЕКу - 1грн 17 коп, а в новому будинку ЖК «Сонячна брама» - 1 грн 58коп.
А чому новий будинок найдорожчий?
Зрозуміло, в ЖЕКівських будинках стоять проржавілі труби і поточні крани, які треба ремонтувати та міняти. Але ж в елітному комплексі встановлені труби з Екопластику з гарантійним терміном служби двадцять років, а фактично п'ятдесят. Так у чому ж тоді полягає їх «технічне обслуговування»?
Ось тому у ОСББ тариф всього 30 коп, бо також труби пластикові поставили і оплата, в принципі залишається тільки на утримання чергового персоналу.
Дивимося далі. Витрати на вивіз твердих побутових відходів практично рівні, навіть у ОСББ трохи вище. Але зате немає окремого тарифу на очищення від снігу - це ж теж «прибирання прибудинкової території».
Особливо показово електропостачання ліфтів. У ОСББ ці витрати взяли по факту - 5 коп. з кв. метра. А на Ломоносова 73-А тариф утричі вище. За ці гроші можна не тільки проїзд в сучасних елітних (а, значить, в економних) ліфтах оплачувати, а й сауну для співробітників кожен день «розігрівати».
Витрати на прибирання прибудинкової території та сходових клітин теж відрізняється аж у два рази. Нібито на одному будинку прибирає звичайна прибиральниця, а в іншому кандидат наук підробляє. А адже чим вище поверховість будинку, тим ці витрати нижче в перерахунку на кв. метр.
Витрати на освітлення місць загального користування - теж загадка. Хто знімав показання з електричного лічильника, до якого приєднані насоси та лампи в під'їзді? А в ОСББ витрата оплачується по факту.
Висновки робіть самі.
|
Назва послуги |
Тариф на послугу грн./м2 |
|
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП (Гарячого ВодоПостачання и Холодного ВодоПостачання), водовідведення, теплопостачання та зливової налізації |
1.5797
|
|
Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів |
0.2575
|
|
Витрати з технічного обслуговування ліфтів |
0.3709 |
|
Енергопостачання ліфтів |
0.1672 |
|
Витрати з технічного обслуговування диспетчерської системи ліфтів |
0.0436 |
|
Витрати з обслуговування димовентиляційних каналів |
0.0000 |
|
Витрати на обслуговування ППА і ДВ, а також на інші внутрішьобудинкові інженерні системи |
0.2818 |
|
Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води |
0.6374 |
|
Витрати з прибирання прибудинкових територій та прибирання сходових клітин В тому складі прибирання території Прибирання сходових клітин |
1.6414
0,4850 1,1564 |
|
Витрати з дератизації |
0.0068 |
|
Витрати з дезінсекції |
0.0000 |
|
Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів |
0.0109 |
|
Витрати з прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі |
0.0000 |
|
Витрати з експлуатації номерних знаків |
0.0003 |
|
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами |
0.0408 |
|
Проведення поточного ремонту |
0.2952 |
|
Загальна сума тарифів окремих перелічених послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території |
5.3336 |
|
* Довідка: Тариф КМДА не затверджено!!!??? |
|
А ось тарифи за тією ж вул.Ломоносова буд. №7, обслуговує КП ЖЕО-103.
|
Назва послуги |
Тариф на послугу грн/м2 |
|
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП (Гарячого ВодоПостачання и Холодного ВодоПостачання), водовідведення, теплопостачання та зливової налізації |
1.1794
|
|
Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів |
0.4306
|
|
Витрати з технічного обслуговування ліфтів |
0.00 |
|
Енергопостачання ліфтів |
0.00 |
|
Витрати з технічного обслуговування диспетчерської системи ліфтів |
0.00 |
|
Витрати з обслуговування димовентиляційних каналів |
0.00 |
|
Витрати на обслуговування ППА і ДВ, а також на інші внутрішьобудинкові інженерні системи |
0.00
|
|
Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води |
0.1813
|
|
Витрати з прибирання прибудинкових територій та прибирання сходових клітин В тому складі прибирання території Прибирання сходових клітин |
1.6351
1,4141 0,2210 |
|
Витрати з дератизації |
0.00 |
|
Витрати з дезінсекції |
0.0018 |
|
Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів |
0.00 |
|
Витрати з прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі |
0.00 |
|
Витрати з експлуатації номерних знаків |
0.00 |
|
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами |
0.00
|
|
Проведення поточного ремонту |
0.00 |
|
Загальна сума тарифів окремих перелічених послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території |
3.4282
|
|
Затверджено КМДА |
|
І нарешті, тарифи на сусідній вулиці Васильківський д.№53-А ОСББ «Будсервіс»
|
Назва послуги |
Тариф на послугу грн/м2 |
|
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП (Гарячого ВодоПостачання и Холодного ВодПостачання), водовідведення, теплопостачання та зливової налізації |
0.3001 |
|
Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів |
0.3175
|
|
Витрати з технічного обслуговування ліфтів |
0.2149 |
|
Енергопостачання ліфтів |
0.0551 |
|
Витрати з технічного обслуговування диспетчерської системи ліфтів |
0.00 |
|
Витрати з обслуговування димовентиляційних каналів |
0.00 |
|
Витрати на обслуговування ППА і ДВ, а також на інші внутрішьобудинкові інженерні системи |
0.00
|
|
Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води |
0.4487
|
|
Витрати з прибирання прибудинкових територій та прибирання сходових клітин В тому складі прибирання території Прибирання сходових літин |
0.7850
0.4733 0.3118 |
|
Витрати з дератизації |
0.00 |
|
Витрати з дезінсекції |
0.0018 |
|
Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів |
0.00 |
|
Витрати з прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі |
0.00 |
|
Витрати з експлуатації номерних знаків |
0.00 |
|
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами |
0.00
|
|
Проведення поточного ремонту |
0.00 |
|
Загальна сума тарифів окремих перелічених послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території |
2,1214
|
|
Затверджено КМДА |
2.1214 |